Администрация
Манычского сельского
муниципального образования
Яшалтинский район
Республики Калмыкия

Исправить ошибки на начальном этапе

26 сентября на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO) опубликован Фонд данных государственной кадастровой оценки на 1 января 2019 года.

Фонд данных государственной кадастровой оценки представляет собой совокупность сведений и материалов, используемых при определении кадастровой стоимости и формируемых в результате определения кадастровой стоимости, а также сведений, полученных при проведении мониторинга рынка недвижимости.
Управление Росреестра по Республике Калмыкия напоминает, что кадастровая стоимость может изменяться в зависимости от технических параметров недвижимости, ее местоположении, развитости окружающей инфраструктуры, наличия коммуникаций и так далее.
Изменение каких-либо характеристик влияет на кадастровую стоимость. А чем она выше, тем больше платеж по налогу на недвижимость.
В Калмыкии такая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет.
После того как у россиян возникла масса претензий к кадастровой стоимости, которая оказывалась в разы выше рыночной, в 2016 году был принят закон о государственной кадастровой оценке, призванный усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости. И если до него кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, то теперь в Калмыкии рассчитывается специально созданным государственным бюджетным учреждением Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации».
Важным этапом государственной кадастровой оценки, проведенной БУ РК «БТИ», становится предварительный отчет.

Отчет публикуется на сайте ведомства на 60 дней, чтобы люди могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Направить претензии можно напрямую в БУ РК «БТИ», проводившее оценку, или через Портал госуслуг или через МФЦ.
Подать замечания необходимо в течение 50 суток. Замечания должны обязательно содержать ряд сведений, установленных законом: такие как ФИО, кадастровый номер объекта недвижимости, номера страниц промежуточного отчета. И приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. В противном случае замечания могут не принять.
Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость до того, как начнут начисляться налоги.

Герельта Харкебенова
Специалист по СМИ
Управления Росреестра по РК